東灘区鴨子ケ原２丁目 中古戸建
■2026年2月内外装リフォーム済
■土地45.91坪、建物面積119.73平米、4SLDK
■駐車場3台分
■全居室6帖以上
■書斎有り
■ウォークインクローゼット２ヶ所・屋根裏収納付
■南向き、陽当たり・通風良好
■月々10万円台から購入可能
■即日内覧可能
■設備充実
■渦が森小学校・御影中学校エリア
■スーパー徒歩18分、コンビニ徒歩13分
■生活施設が徒歩圏内にあり便利な立地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】2026年2月内外装リフォーム済。掘込車庫1台、平面2台駐車可能の広々4SLDK
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 白石優香
- 今回紹介するのは、建物面積が119.73平米。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。出っ張らないダウンライトをつけたのでちょっとしたオシャレです。不動産の購入をご検討しているのであれば、不動産情報を豊富に取り扱っている当社にお任せ下さい。今までよりも快適に暮らせるよう、ご希望に沿った不動産のご紹介をさせていただきます。
ポイント・特徴
通風良好 対面式キッチン バス トイレ別 床下収納 トイレ２ヶ所
お問い合わせは ハウスコンサルタント株式会社 西宮店まで
0798-35-1177
- 〒662-0853
- 兵庫県西宮市津田町2-9
10時～18時半 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103471322 情報更新日：2026年10月02日 次回更新予定日：2026年10月16日所在地 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目 交通 間取り/詳細 4LDK＋1S(納戸)/
LDK 17.5帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/S 1室建物面積(坪数) 119.73㎡(36.21坪) 価格 3,980万円 駐車場/月額料金 有(3台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 151.78㎡(45.91坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 23.00㎡/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/高台 接道状況 一方(南 私道 4.4m 間口 10.5m) 建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2001年 6月 (築25年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 空家 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 103471322 取引条件の有効期限 2026年10月16日 リフォーム 2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 畳表替、襖・障子貼替
2026年2月
外壁
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 照明器具付き
- 駐車3台可
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 屋根裏収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
備考 建物面積119.73㎡もありますので、ご検討ください。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。 取扱会社 - ハウスコンサルタント株式会社 西宮店
- 兵庫県西宮市津田町2-9
- TEL:0798-35-1177
- 国土交通大臣 (3) 第8481号
- 公益社団法人 不動産保証協会
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- ハウスコンサルタント株式会社 西宮店
- 〒662-0853
- 兵庫県西宮市津田町2-9
- TEL/0798-35-1177
- FAX/0798-35-1176
- 国土交通大臣 (3) 第8481号
